啟德澐璟膺最熱賣豪宅

由於政府去年推出多項吸引人才計劃，令本港樓市有一定的需求，其中優才、專才較愛豪宅，去年豪宅銷售市場表現不俗，其中華潤置地（海外）及保利置業（119）更成為去年豪宅「賣霸」。

美聯物業首席分析師劉嘉輝對本報透露，綜合「一手住宅物業銷售資訊網」資料及市場消息，2024年（截至12月26日）逾5000萬元一手成交量錄396宗，按年升約98%，宗數創自2013年一手銷售修例生效後的新高。

新樓售1900億飆73%

據美聯物業研究中心資料顯示，2024年本港一手樓成交約1.6萬宗，二手成交4萬宗。市場消息指，一手樓銷售總額達1900億元，而前年同期只有1099億元，發展商買樓套現按年大升73%。二手樓成交金額2580億元，按年微跌2.5%。

香港商報記者 王丹丹

開放式單位售出率最高

2024年共推出的47個全新新盤項目，涉及單位總數達15010伙。綜合「一手住宅物業銷售資訊網」資料及市場消息，該批項目於去年年內（截至12月26日）共售出8618個單位，售出率（以各新盤售出單位佔該項目單位總數計算）約57.4%，較2023年全年約47.7%增加約9.7個百分點，創三年新高。

居二市場註冊金額下跌近一成

至於受到中產關注的居二市場方面，截至去年12月27日二手居屋（包括已補地價的自由市場及未補地價的第二市場）註冊量錄5733宗，較2023年全年上升約3.9%，創三年新高。然而，二手居屋註冊金額卻按年下跌，年內錄約225.8億元，較2023年全年約247.4億元按年減少約8.7%，金額下挫相信與樓價下調有關。

什麼是合資格的信託公司？

近日，警方公布多名受害人誤墮香港信託公司投資騙局，涉案金額高達5.57億港元。經調查顯示，該信託公司透過舉辦投資講座或保險經紀合作推銷等渠道，遊說受害人通過信託公司投資離岸基金，並承諾基金每年會派息回報達10.8%。然而，受害人注入的大部分資金並非用作真實投資，而是被該信託公司直接轉帳至關聯公司用作購買虛擬貨幣，做不當炒賣及投資用途。