經濟數據亮麗 樓市重回正軌

香港專業地產顧問商會榮譽會長、山西省港區政協常委及召集人 蔡志忠

根據官方最新數據，香港2026年第一季實質本地生產總值按年增長5.9%，按季大升2.9%。驟眼看來，還以為是國內的經濟增長（GDP）數據，大家真的沒有眼花，增幅甚至比深圳的5.8%還高，這是香港多年未見的驚喜表現。什麼原因呢？主要是「出口、消費、投資」三方面同時轉強所帶動。此外，最新公布的2026年3月零售業總銷貨價值按年升12.8%，是連續11個月上升。這樣的經濟勢頭，香港樓股皆旺是預期之中的事。

港「超級聯繫人」有力深化升級

隨着國家不斷發展，香港「超級聯繫人」角色已見深化升級。財政司司長陳茂波昨日在網誌裏，做了很好一個整合歸納：建基於全球灣區城市群之中，唯獨粵港澳大灣區具備「AI+製造+金融」三重優勢，由此並可發揮「產業協同」與「規則銜接」兩大功能，而這正正是香港未來特別是「十五五」時期的一個戰略定位。朝此方向繼續邁進，香港當有力推動「超級聯繫人」更進一步的深化升級。

簡約公屋解燃眉 打擊濫用須精準

城市智庫研究員 吳家俊

房屋局局長日前在立法會解釋簡約公屋被指有螺絲被剪短問題，令社會注意簡約公屋的各項潛在議題。簡約公屋是本屆政府回應公屋輪候壓力而推出的短期房屋措施，2022年施政報告提出後，發展局隨後表示會採用「組裝合成」建築法（MiC），以標準簡約設計快速興建，讓居住在不適切居所的基層家庭盡快改善居住環境。2024年第一季，首個元朗攸壆路項目入伙，至今全港已有7個項目、約9650個單位住滿，服務近兩萬居民。按照規劃，未來兩年還將有約2萬個單位落成，最終有約3萬個單位，總造價約210.5億元，較最初估算節省逾60億元，可見簡約公屋推進高效且務實，成效有目共睹。

香港要當好「企業出海策劃師」

于文

中東局勢持續緊張，運輸成本大幅提升。中華廠商會會長盧金榮日前表示，一些短、中程的物流成本上升約10%至30%，來往中東或歐洲的長途物流運費升幅高達50%至100%，連帶運輸保險費亦上升。雖然目前影響仍屬可控範圍，但若局勢持續，恐將進一步衝擊全球供應鏈，延誤產品交付，甚至引發全球經濟下滑。面對外圍浪高風急，香港不能坐以待斃，廠商會隨即推出「企業出海策劃師」服務，為有意拓展海外市場的內地企業提供全鏈條、一站式的出海支援，此乃化被動為主動、化危機為商機的務實之舉。

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