公屋輪候回落至5.3年

【香港商報訊】記者蘇尚報道：行政長官李家超在施政報告中強調，土地房屋為重中之重。政府正努力全速造地，現時已覓得足夠土地滿足未來10年所需的房屋單位數目。而為進一步改善居住環境，當局將力處理累積多年的房屋問題，包括「房」、舊區重建、樓宇安全等。

樓市3招「減辣」即日生效

【香港商報訊】記者姚一鶴報道：行政長官李家超在施政報告中提出3招「減辣」：包括額外印花稅（SSD）禁售期由3年縮短至2年，買家印花稅（BSD）及新住宅印花稅（NRSD）均減半至7.5%。市場普遍支持「減辣」，認為短期內對樓市有正面影響，有望促進交投，惟影響時間有限，較樂觀者認為全年樓價可望微升1%至2%。

擬放寬七區舊樓強拍門檻

【香港商報訊】記者蘇尚報道：政府去年提出把申請強拍的門檻由八成放寬至六成至七成。經考慮持份者意見後，政府認為放寬程度除樓齡外應考慮地區重建的需要，因而建議把長沙灣、馬頭角、灣仔、上環/西營盤、旺角、油麻地及荃灣共7區納入為指定地區，強拍門檻可獲放寬。

里昂維持樓價 再跌17%預測

新一份《施政報告》推出3招「減辣」，市場多數認為有助穩定本港樓價。惟亦有投行不認同，里昂維持此前悲觀預測，該行認為3招「減辣」措施推出後，短期內成交量有望上升，只是中長線住宅市場難以言好，重申樓價再跌17%的預測。

「減辣」屬預期之內

里昂解釋稱，無論是將買家印花稅（BSD）及雙倍印花稅（DSD）降至7.5%，將額外印花稅（SSD）禁售期由3年減至2年，及非港人置業印花稅改為「先免後徵」，均屬市場預期之內，相信在高利率環境下，有關措施對樓市的影響微乎其微。

優化三鐵三路 加推兩鐵一路

【香港商報訊】記者蘇尚報道：政府今年年底將會發表《香港主要運輸基建發展藍圖》，宏觀勾畫所有主要運輸基建項目的推展，完善鐵路及主要幹道網絡。藍圖會就三鐵三路提出優化方案，及加推兩鐵一路新項目。優化方案包括於中鐵線設置東北荃灣、東北葵涌及荃景圍三個中途站，可轉乘港鐵荃灣線。